长期租房合同有法律效力吗？-租房

共1个回答

ask3252261552 丨Lv 1

长期租房合同的法律效力主要取决于合同内容是否符合相关规定。只要合同双方具备完全民事行为能力，且条款不违反法律强制性规定（如租金、租期、用途等约定合法），合同自签订之日起即具有法律效力。常见的长期租约一般为3-20年，需注意两点：一是租期超过20年的部分无效；二是合同中应明确租金调整机制、维修责任等细节，避免后续纠纷。若房东或租客单方面违约，另一方可通过协商或诉讼要求继续履行或赔偿损失。建议签订合同后向当地房屋租赁管理部门备案，以增强法律保障。对于租金支付、押金退还等关键条款，务必书面约定清晰，口头承诺难以举证。- AI整理生成 -

+1 2025-11-27 北京市举报