离婚房产分割的具体流程是怎样的？-买房

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ask6672604173 丨Lv 2

离婚时房产分割需要结合实际情况处理。若房产属于婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有；婚后共同还贷部分及其增值部分需给予对方补偿。双方可先协商解决，签订书面协议并办理产权变更登记。协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续时间等因素判决。涉及父母出资的情况，若能证明是借款需返还，若属赠与则按赠与人意思表示处理。需注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料。产权变更需双方携带离婚协议或判决书、身份证件等材料到不动产登记中心办理，涉及抵押贷款的还需与银行协商变更还款人。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报