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共1个回答
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ask3586927378 丨Lv 1
离婚诉讼期间房产处置需谨慎。若房产确属个人财产（如婚前全款购买且无争议），理论上可以过户给孩子，但需注意以下几点： 诉讼期间财产变动可能被法院视为转移资产行为，尤其若对方主张房产为共同财产，过户行为可能被撤销。建议保留完整的购房凭证、付款记录等证据，证明房产的个人属性。 过户方式上，赠与或买卖均需缴纳相应税费。赠与需按评估价缴纳契税（3%-5%），未来孩子出售时可能面临高额个税；买卖方式则按正常交易流程计税，但需符合当地限购政策。若孩子未成年，需由其监护人代为办理，且后续处置房产受限。 操作前建议通过书面协议明确过户目的（如抚养安排），并咨询专业人士评估诉讼风险。若案件已进入财产保全阶段，则无法办理过户。- AI整理生成 - -
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