离婚时一方出的钱怎么分？-买房

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ask1687352713 丨Lv 1

离婚时房产分割需结合出资情况、产权登记及婚姻存续期综合判断。若房产证登记为双方共有，原则上视为共同财产平等分割，但实际处理时会考量首付款来源、还贷贡献等具体因素。例如，婚前一方全额出资购房且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，则还贷及增值部分需补偿对方。房产证登记信息是关键证据，但并非唯一依据。若一方能证明购房款来源于婚前个人财产，且房产未用于家庭共同生活，可能主张个人财产属性。反之，即便登记在一方名下，婚后共同还贷或装修投入部分仍可能被认定为共同权益。实际操作中，建议双方协商为主。协商不成可依据相关规定，通过调解或诉讼途径解决。需注意保留付款凭证、贷款记录等证据，以便清晰呈现资金流向和权益比例。特殊情况下，如涉及父母资助等复杂出资形式，还需结合书面约定等补充材料判定。- AI整理生成 -

+1 2025-11-27 北京市举报