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共1个回答
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ask2011019065 丨Lv 2
租房押金退还问题需结合实际情况分析。通常情况下，押金是作为履行租赁合同的担保，若租期未满提前退租，可能涉及违约责任。根据相关规定，若租赁合同明确约定了提前解约条款（如扣减部分押金作为违约金），则按约定执行；若无明确约定，双方可协商解决。承租人单方面违约时，房东有权从押金中扣除合理损失（如空置期租金、房屋损耗等）。但需注意，扣除金额应与实际损失相当，不得过度扣留。例如，若承租人提前30天书面通知退租并配合看房，房东实际仅空置15天，则押金扣除应以15天租金为限。建议退租前做好以下准备：1.检查房屋设施是否完好；2.保留租金支付凭证；3.与房东书面确认房屋交接状态。若协商不成，可向当地调解机构申请介入。关键要留存好租赁合同、沟通记录等证据材料。- AI整理生成 - -
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