夫妻间房产转赠给一方怎么办理？-买房

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Krgabi 丨Lv 0

夫妻间房产转赠需注意以下要点：办理流程上，双方需携带身份证、房产证、婚姻证明等材料共同前往不动产登记中心申请。根据相关规定，夫妻间房产赠与可免征契税，但需缴纳印花税等小额费用。产权归属方面，若房产原为夫妻共同财产，转赠后将成为受赠方个人财产。建议提前拟定书面赠与协议，明确赠与意愿及房产归属，避免日后纠纷。若房产存在贷款未结清，需先与贷款银行协商变更还款人。办理过程中可能涉及评估环节，具体以当地登记部门要求为准。不同城市可能存在细微差异，例如部分城市要求对赠与协议进行公证。完成登记后，新的房产证将标注单独所有。需提醒的是，此类赠与行为具有不可撤销性，建议谨慎决策。若涉及复杂情况如限购政策、境外人士等特殊因素，建议提前咨询专业人士。整个流程通常需要15-30个工作日，期间保持通讯畅通以便接收通知。- AI整理生成 -

+1 2025-11-27 北京市举报