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共1个回答
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ask897186237 丨Lv 2
未领结婚证但共同购房产生纠纷时，需结合出资、产权登记、实际居住等情况综合判断。若房产登记在一方名下，另一方需提供出资凭证（如转账记录、书面协议等），证明购房款来源于共同财产或存在借名买房等约定，才可能主张权益。若双方均未登记为产权人，则需通过协商或诉讼确认实际出资比例，进而分割房产或折价补偿。 相关法律规定，同居期间购置的财产一般按共有财产处理，但需以实际贡献为依据。建议优先协商解决，若协商不成，可向法院提交购房合同、付款凭证、装修支出等证据，由法院根据公平原则裁决。需注意，口头约定难以举证，书面协议或第三方见证更能保障权益。 若房产涉及贷款，还需厘清还款责任。共同还贷部分通常视为债权，未登记产权的一方有权要求返还已还贷款及增值部分。处理此类纠纷时，建议咨询专业机构，确保程序合法有效。- AI整理生成 - -
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