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共1个回答
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ask4212620630 丨Lv 1
租房押金能否退还主要看合同约定和实际情况。通常租赁合同会明确租期和提前解约条款，如果合同规定租期一年而租客未住满就退租，房东有权按约定扣除部分或全部押金作为违约金。不过实际操作中也要考虑具体情况，比如租客提前退租是否给房东造成实际损失，若房东很快找到新租客且没有租金损失，可以协商退还部分押金。如果合同没有明确提前解约条款，根据相关规定，租客提前退租属于违约行为，但房东扣除押金应当与实际损失相当，不能过度扣留。建议租客退租前与房东充分沟通，尽量通过协商解决。若协商不成，可以向当地居委会或街道办申请调解，这类纠纷通常都能通过调解妥善处理。特别提醒租房时要注意保存好押金收据和租房合同，退房时要求房东出具扣款明细，这些都是维护自身权益的重要凭证。遇到房东无故克扣押金的情况，可以向住房保障部门反映。- AI整理生成 - -
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