离婚后丈夫欠债，按揭房该归谁？-买房

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ask286841317 丨Lv 1

离婚后按揭房归属需要结合购房时间、出资情况和还贷记录综合判断。若房产是婚前购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分需给予另一方补偿。若是婚后购买，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时需协商分割。关于丈夫欠债问题，若债务属于个人债务且房产属于共同财产，债权人可主张执行债务人享有的房产份额。若房产被认定为个人财产，则与债务无关。但若债务用于家庭共同生活，可能被认定为共同债务。处理这类情况时，建议先厘清房产属性与债务性质。双方可协商通过产权置换、折价补偿等方式解决，若协商不成可向法院起诉。需要注意保留购房合同、还款凭证等证据，以便清晰呈现财产形成过程。涉及复杂债务纠纷时，建议同步咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2025-11-27 北京市举报