在征收中没房证的房子如何处理-买房

共1个回答

ask6031965694 丨Lv 2

征收过程中遇到没有房产证的房子，处理方式需要结合实际情况判断。这类房屋通常分为几种类型：一种是历史遗留的老旧房屋，可能因年代久远未办理手续；另一种是违章建筑，未经审批私自建造。对于前者，征收部门会调查房屋建造年代、使用情况等，符合相关规定的可通过补充手续予以确权补偿。若是后者，则可能面临限期拆除且不予补偿的情况。房屋权属认定需要综合土地性质、建造时间、当地政策等因素。比如某些农村集体土地上的自建房，虽无房产证但符合一户一宅政策，征收时仍可能获得相应补偿。建议当事人准备建房审批材料、缴纳费用凭证等能证明房屋合法性的辅助证据。补偿标准通常低于有证房屋，具体比例由地方政府制定的征收方案确定。实际操作中，征收方会组织测绘、评估等程序，对房屋现状进行登记造册。若对处理结果有异议，可依法申请复核或提出权利主张。遇到此类问题，及时与征收部门沟通并提供证明材料是关键。

+1 2025-11-26 北京市举报