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共1个回答
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ask4302249561 丨Lv 1
房产分割协议需明确双方自愿原则，重点约定以下内容：一是房屋产权归属，需注明房产证号、坐落位置等基本信息，若为共有产权则写明比例；二是贷款处理方式，明确剩余贷款由哪方承担或共同偿还；三是房屋交付时间及过户手续办理责任。协议应采用书面形式，双方签字确认，建议在第三方见证下签署。实际操作中需注意：若房产涉及未还清贷款，需与贷款银行协商变更还款人；对于限购城市，需确认受让方具备购房资格；未成年子女名下的房产不得擅自处置。协议签订后应及时办理产权变更登记，避免后续纠纷。财产分割需遵循公平原则，考虑双方实际贡献和居住需求。若存在争议，可依据相关规定申请调解。协议条款不得损害第三方合法权益，如债权人利益等。涉及复杂财产状况时，建议通过专业机构评估房产价值后再行协商。- AI整理生成 - -
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