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ask1131829348 丨Lv 1
安置房在离婚分割时若尚未取得房产证，需结合房屋来源、出资情况及相关规定处理。若为婚后共同出资或一方婚前取得但婚后共同还贷增值部分，通常视为夫妻共同财产，可通过协商或评估方式分割。若属婚前个人财产且无共同还贷，原则上归登记方所有。 实际操作中，建议先确认安置房性质（如经济适用房、拆迁安置房等），不同类型可能有特殊政策限制。若双方无法协商，可申请由法院根据购房合同、出资凭证、拆迁协议等材料判定权属，并可能暂不分割使用权，待取得房产证后再处理。需注意，未取得产权证的房屋无法直接过户，但离婚协议或判决可明确未来取得产权后的归属。 补充说明：涉及拆迁安置房的，还需考虑被拆迁人资格、安置面积折算等因素。例如，若安置房包含对婚前个人房产的拆迁补偿，该部分权益可能倾向归属原权利人。建议保留拆迁协议、付款记录等原始凭证以备查证。- AI整理生成 - -
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