离婚时房产无法分割该如何处理？-买房

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ask5745628354 丨Lv 1

离婚时房产分割问题需要结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，但暂时无法分割，双方可协商签订书面协议，明确房产使用及后续处置方式。协商不成可向法院提起诉讼，法院会根据房产性质、出资情况、婚姻存续期间贡献等因素判决。对于登记在一方名下的房产，需区分婚前个人财产与婚后共同财产。婚前全款购买且登记在个人名下的房产通常不分割，婚后共同还贷部分需补偿对方。若房产涉及父母出资，需提供出资凭证，相关规定对这类情况有具体认定标准。处理过程中要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若房产存在抵押或贷款未结清，分割时需与债权人协商还款方案。特殊情况下法院可能暂不分割房产，待条件成熟后再行处理。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报