遇到假离婚购房的情况，维权需要从证据收集和法律途径两方面入手。假离婚通常指夫妻为规避限购政策而办理离婚手续，但实际仍共同生活的情况。这类行为可能被认定为以合法形式掩盖非法目的，相关协议可能无效。收集证据是关键环节。需保留离婚前后的共同居住证明，如物业登记、水电费缴纳记录；资金往来凭证，如首付款转账记录、共同还贷证明；以及微信聊天记录等能证明真实婚姻状态的证据。这些材料能帮助还原事实本质。通过行政投诉和司法诉讼并行维权。可向当地住房管理部门举报违规购房行为，同时向法院起诉主张离婚协议无效。法院审理时会综合考察离婚动机、财产分割合理性、子女抚养安排等因素判断真实性。若证实为虚假离婚，可能撤销购房资格或重新分割财产。值得注意的是，此类操作存在较大风险。一旦被查实，不仅面临取消网签备案、限制交易等行政处理，还可能影响个人征信。从长远看，遵守政策规定才是稳妥之选。房地产市场调控政策具有连续性，任何试图钻空子的行为都可能得不偿失。- AI整理生成 -