商铺是否属于夫妻共同财产？-买房

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ask4789532046 丨Lv 2

商铺是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况分析。从权属登记来看，若商铺登记在夫妻双方名下或婚后用共同资金购买，一般会被认定为共同财产。若婚前由一方全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产。商铺的收益分配也有讲究。婚后无论由哪方经营，产生的租金或经营收益通常视为共同财产。但若婚前已取得商铺且能证明婚后未投入共同劳动或资金，收益可能仍归个人所有。涉及贷款的情况较为复杂。婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，即使产权登记在一方名下。建议保留购房合同、还款凭证等材料，便于必要时厘清财产份额。财产分割时需注意，商铺作为经营性资产，分割可能影响正常经营。相关规定倾向于采取折价补偿或保留完整经营权的方式进行处置，具体方案需综合考虑双方贡献、经营状况等因素。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报