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共1个回答
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ask353231971 丨Lv 2
买房定金的金额通常由买卖双方协商确定，但需符合市场惯例和相关规定。一般来说，商品房定金的数额不得超过总房款的20%，实际操作中多为5%-10%。若定金比例过高，可能加重购房者资金压力；比例过低则难以体现购房诚意。定金支付时需注意签订书面协议，明确约定房屋基本情况、成交价格、违约责任等条款。开发商或中介机构要求支付定金时，应查验其销售资质，确认房源可售状态。若因卖方原因导致交易无法完成，买方有权要求双倍返还定金；若买方违约，则定金可能不予退还。建议购房者根据自身经济状况合理确定定金数额，同时保留支付凭证。对于二手房交易，可要求卖方出具房产证原件核查，避免出现产权纠纷。支付定金前务必审慎考虑，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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