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  • 夫妻共同房产被男方私自出售，女方如何维权？

    如果男方擅自出售属于夫妻共同财产的房产，女方可以通过法律途径维护自身权益。首先，女方可以主张该房屋买卖合同无效，因为根据《民法典》第301条，处分共同财产需经全体共有人同意。其次，若房屋已过户，女方还可向法院起诉要求分割售房款。建议尽快收集购房合同、产权证明等证据，必要时咨询专业律师。 北京市

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    提问者：ask4393465234

    发布于2个月前 北京市

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共1个回答
  • ask429926592 丨Lv 0
    夫妻共同房产未经另一方同意擅自出售属于违法行为。房产证登记为夫妻双方名字的情况下，男方单独出售房屋存在明显法律瑕疵。遇到这种情况，女方应立即采取以下措施：向当地不动产登记中心申请异议登记，阻止房屋过户手续办理。异议登记有效期为15天，需在此期间向法院提起诉讼。同时收集购房合同、付款凭证等交易证据，证明买方存在恶意串通或未尽审查义务。若房屋已完成过户，可主张买卖合同无效，要求返还房产。根据相关规定，夫妻对共同财产有平等处理权，重大财产处分需双方一致同意。实际操作中，建议尽快咨询专业法律人士，通过诉讼途径维护自身权益。要注意保留房产共有证明、婚姻关系证明等关键证据材料。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-26 北京市 举报
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