婚前房产在一方去世后归谁所有？-买房

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ask9454265104 丨Lv 1

婚前房产归属问题需要区分不同情况。如果房产登记在去世方个人名下且无特别约定，根据相关规定这套房产属于其个人财产。配偶虽然不能直接继承该房产，但作为第一顺序法定继承人可以参与遗产分配。若房产在婚后有共同还贷或装修投入，生存配偶可就增值部分主张相应补偿。实际操作中需要提供还款凭证、装修发票等证明材料。如果双方曾签订过财产协议明确约定房产归属，则需按照协议内容执行。涉及遗产继承时，若去世方留有遗嘱则按遗嘱处置；没有遗嘱则依法定继承顺序处理，配偶、子女、父母都是第一顺序继承人。特别提醒，房产过户需所有继承人共同到场办理手续，遇到争议建议通过协商或调解解决。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报