结婚六七年离婚时房产怎么分？-买房

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ask4602464708 丨Lv 2

离婚时房产分割需要结合购房时间、出资情况、还贷方式等因素综合判断。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，原则上应均等分割。婚前一方全款购房且登记在个人名下，则属于个人财产。若婚前首付婚后共同还贷，产权登记方需补偿对方还贷及增值部分。共同还贷部分需提供银行流水等还款凭证，增值部分可按还贷比例计算。例如总房价100万元，婚后共同还贷40万元，房屋增值到150万元时，非登记方可主张40万元本金及对应增值20万元（40万÷100万×50万）的补偿。若涉及父母出资，需区分赠与还是借款。婚后父母出资若无特殊约定，视为对双方的赠与。双方可通过协商确定分割方案，协商不成可向法院提起诉讼。法院会考虑子女抚养、双方经济状况等因素酌情调整分割比例。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报