关于购房定金退还问题，需结合实际情况判断。定金通常具有担保性质，若因买方单方面原因违约，开发商有权没收定金；若因开发商违约（如未取得预售许可、房屋存在重大瑕疵等），买方有权要求双倍返还定金。 具体到5万元定金能否退回，需看合同条款及违约原因。例如： 1. **开发商违约**：若因开发商未履行合同义务（如逾期交房、擅自变更规划等），可依据相关规定主张双倍返还（即10万元）； 2. **买方违约**：如买方无正当理由反悔，定金可能无法退还； 3. **不可抗力或协商解除**：若因政策调整、自然灾害等不可抗力导致交易终止，或双方协商一致解除合同，定金通常可全额退还。 建议先核对购房合同中的定金条款，保留相关书面证据（如开发商违约证明），并通过协商或法律途径解决争议。若协商无果，可向当地住建部门投诉或寻求司法帮助。 （注：具体退还金额需以合同约定及实际情况为准，此处仅为一般性分析。）- AI整理生成 -