对于60岁后财产分配与养老规划，需兼顾法律合规性与家庭和谐。以下提供几点建议： 关于房产分配，若涉及多位子女，可考虑通过书面协议明确份额，并到不动产登记机构办理共有产权登记。若选择赠与特定子女，需注意相关规定对赠与税费及未来处置权的限制。建议提前与子女充分沟通，避免日后纠纷。 养老居住安排上，可保留自有房产产权的同时，通过长期租赁或置换方式优化居住条件。例如将市区房产出租，用租金补贴郊区养老社区费用。若与子女同住，可通过约定居住权保障自身权益，同时明确房屋维修、物业费等日常开支责任分担。 财产管理方面，可设立专项养老资金账户，与子女共同监管。对于大额资产，建议采用信托等专业工具实现保值增值，确保晚年生活质量。需注意保留足够流动资金应对医疗等突发支出。 健康与精神需求同样重要。在房产处置中可预留部分资产用于购买养老服务，如居家照护或机构养老。定期与子女review财产安排，根据身体状况变化灵活调整方案。 所有财产规划均需以书面形式固定，必要时可寻求专业机构协助。既要符合相关规定，也要尊重家庭成员意愿，实现物质保障与亲情维系的平衡。- AI整理生成 -