婚内赠送给配偶的房产是否具有法律效力？-买房

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ask8978976750 丨Lv 1

婚内赠送给配偶的房产是否有效需结合具体情况分析。夫妻双方若通过书面协议明确约定房产赠与，且协议内容不违反相关规定，通常视为有效。但需注意，房产作为不动产，其产权变更以登记为准，仅凭赠与协议未办理过户登记，不能对抗善意第三人。实际操作中需关注几点：一是赠与行为应体现双方真实意愿，若存在欺诈、胁迫等情况可能被撤销；二是若房产涉及其他共有人权益，需经共有人同意；三是若赠与目的损害债权人利益，债权人可能主张撤销。建议通过公证等方式强化协议效力，并及时完成产权变更登记。对于婚内财产处置，相关规定倾向于尊重当事人意思自治，但需兼顾公平原则。若后续产生争议，法院会综合考量赠与背景、家庭贡献等因素作出裁判。为避免纠纷，建议咨询专业人士完善法律文件。- AI整理生成 -

+1 2025-11-25 北京市举报