房东违约拒付违约金该如何维权？-买房

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ask7762545587 丨Lv 1

遇到房东违约拒付违约金的情况，可以先尝试与房东协商解决。协商时注意保留书面证据，比如微信聊天记录、短信等。如果协商不成，可以向当地调解组织申请调解。调解过程中，调解员会帮助双方达成一致意见。调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。提起诉讼需要准备相关证据材料，包括租赁合同、违约事实的证据、损失证明等。根据相关规定，违约金一般以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度等因素合理确定。在维权过程中，要注意收集和保存好所有证据材料。证据越充分，维权成功的可能性就越大。同时要注意诉讼时效问题，避免因时效过期而丧失胜诉权。整个维权过程可能需要一定时间，建议保持耐心，依法维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报