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共1个回答
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ask4778192249 丨Lv 1
离婚时财产分割需要特别注意房产权益保护。若房产属于婚前个人财产且有完整产权证明，原则上归产权方所有。婚后共同还贷部分及其增值部分，需提供还款凭证等证据，可主张相应补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，分割时原则上均等分配。实际操作中建议提前做好以下准备：收集购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料；若存在父母出资情况，需保留转账记录并明确资金性质；对于登记在一方名下的房产，可考虑通过书面协议明确产权比例。若双方协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、婚姻存续时间、双方贡献度等因素综合判定。特别提醒要注意房产证更名手续的及时办理，避免后续纠纷。涉及大额财产分割时，建议通过正规渠道对房产价值进行评估。整个过程既要维护自身合法权益，也要注意留存沟通记录，避免激化矛盾。- AI整理生成 - -
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