离婚房产分割算不算房产过户？-买房

共1个回答

ask697107390 丨Lv 2

离婚房产分割是否属于房产过户，需结合具体情况判断。若房产原本登记在一方名下，离婚时通过协议或判决将部分产权转移给另一方，这种产权变动需办理过户手续，将共有状态或新产权人信息体现在房产证上，此时便涉及过户流程。若房产本就为夫妻共同财产且已登记为共有，仅内部约定份额调整（如原各占50%调整为一方70%），未改变登记状态，则无需过户。但若需将一方名下份额完全转移给另一方，仍需办理过户以更新产权登记。过户涉及税费缴纳，如契税、个人所得税等，具体标准与房产取得时间、是否唯一住房等因素相关。建议提前咨询当地不动产登记中心，准备离婚协议、判决书等材料，确保流程合规。产权清晰是避免后续纠纷的关键。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报