离婚打官司时，房贷该怎么处理？-买房

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ask8007168933 丨Lv 2

在处理离婚案件中的房贷问题时，需要区分不同情况。如果房产属于夫妻共同财产，那么房贷通常也会被认定为共同债务。法院一般会根据双方经济状况、抚养权归属等因素，判决由一方继续偿还贷款并取得房产所有权，同时给予另一方相应补偿。若双方协商一致，也可以选择出售房产并平分剩余价值。对于婚前购房的情况，需要看房贷还款资金的来源。如果婚后使用夫妻共同财产还贷，那么还贷部分及其增值部分属于共同财产。离婚时取得房产的一方需对另一方进行补偿，补偿金额通常包括已还贷款本金的一半以及对应的房产增值部分。如果房产登记在一方名下且由其个人偿还贷款，但另一方能够证明共同参与了还贷，比如通过银行转账记录等证据，那么同样可以主张对已还贷部分进行分割。实际操作中建议保留好还款凭证，必要时可向法院提供证据。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报