宅基地拆迁补偿最新标准是多少？-政策法规

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foglianxiao 丨Lv 4

宅基地拆迁补偿标准各地差异较大，通常由当地政府结合经济发展水平、土地市场价值等因素制定。补偿方式主要有货币补偿和房屋产权调换两种，部分地区会采用两者结合的方式。货币补偿金额一般包括宅基地使用权补偿、房屋重置成新价、装修附属物补偿、搬迁补助费等。产权调换则按宅基地面积或房屋面积折算安置房面积，具体置换比例需参照当地政策。补偿标准会考虑宅基地的合法面积认定，超出批准面积的部分可能不予补偿。对于在宅基地上建造的房屋，补偿时会评估房屋结构、建造年代、装修程度等因素。部分经济发达地区还会给予宅基地区位补偿，体现土地级差收益。建议关注当地政府发布的征地补偿安置方案，这类文件会详细规定补偿标准、计算方式和发放程序。若对补偿有异议，可依法申请听证或复核。实际操作中，不同项目的补偿政策可能存在特殊性，需结合具体拆迁公告来判断。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报