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共1个回答
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ask9702233057 丨Lv 1
离婚后涉及贷款的房产处理需要结合实际情况来看。如果房产属于夫妻共同财产，双方可以协商由一方继续偿还贷款并持有房产，同时给予另一方相应补偿。协商不成的情况下，法院通常会根据还贷能力、子女抚养等因素判决房产归属。办理过户时要注意，有贷款的房产需要先结清贷款才能办理产权变更。若暂时无力结清，可与银行协商变更贷款人，但需银行同意。部分地区允许带押过户，具体要咨询当地不动产登记中心。关于补偿金额的计算，一般会参考房产现值减去剩余贷款后的净值进行分割。如果选择出售房产，所得款项在偿还银行贷款后，剩余部分由双方按约定或判决比例分配。整个过程建议做好书面协议，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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