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共1个回答
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闲云野 丨Lv 0
离婚后房产去名需要结合贷款情况和产权登记情况来处理。如果房子还有贷款未结清，银行通常不会同意直接变更借款人信息，因为这会改变贷款合同主体。比较常见的处理方式是先结清剩余贷款，解除抵押登记后，再凭离婚协议或法院判决书到不动产登记中心办理产权变更。若暂时无力结清贷款，可以尝试与银行协商变更还款人，但银行往往会要求新还款人重新审核资质。双方也可以签订书面协议约定房产归属和还款责任，不过这种协议不能对抗银行债权，银行仍有权向原合同约定的共同还款人追偿。对于已还清贷款的房产，携带离婚证明材料、双方身份证明和房产证，直接申请办理产权变更登记即可。需要注意的是，若离婚时未对房产作出明确分割，可能需要先通过协商或诉讼确定产权归属。实际操作中建议提前咨询当地不动产登记部门的具体要求。- AI整理生成 - -
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