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共2个回答
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ask6786710479 丨Lv 1
拆迁补偿并非以户口是否在本村为唯一判断标准,核心取决于房屋的产权合法性及归属。若您的房屋具备合法产权——比如持有正规房产证、建房审批手续齐全,无论户口是否在本村,都有权获得房屋价值的补偿。举例来说,若房屋是通过合法继承取得(即使继承人不是本村户口),或早年经村集体及相关部门批准建造,您作为产权人,拆迁时可依法获得房屋重置成新价、装修附属物等补偿。若房屋无合法手续(如未经审批的违建),则无论户口是否在本村,通常无法获得补偿。此外,部分地区拆迁中会涉及“安置补助费”(与户口挂钩的人头费),但这是针对符合安置条件人员的额外费用,与房屋本身的产权补偿属于不同项目——即使没有本村户口,若房屋合法,仍可拿到房屋本身的补偿。总结来说,不是本村户口不必然不获赔,关键看房屋是否具备合法产权,产权人可依法主张对应补偿。 -
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newano 丨Lv 3
农村房屋拆迁补偿与户口的关系需要分情况看待。若房屋是合法建造且拥有产权证明，即使户口不在本村，房屋所有人仍有权获得房屋本身的补偿款，这部分补偿是基于物权。 对于宅基地使用权，按规定宅基地属于村集体所有，非本村集体成员通常无法继续享有宅基地权益。但若房屋是合法继承所得，继承人虽不能重建房屋，可继续使用直至房屋自然灭失，拆迁时也能获得房屋部分的补偿。 实际操作中，地方政策可能存在差异。部分地方会将户口作为安置补助费或宅基地置换资格的条件，导致非农户口无法享受这部分权益。建议与当地拆迁部门核实补偿方案细节，必要时可通过协商或法律途径维护房屋财产权益。 -
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