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共3个回答
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ask3430568218 丨Lv 0
拆迁补偿房屋在法律实务及不同语境下有以下常见表述:1. 拆迁安置房:最普遍的称谓,指因城市房屋拆迁,对被拆迁人以实物形式补偿的居住房屋,部分安置房存在产权限售期(如5年)。2. 征收补偿安置房:若基于国有土地上房屋征收(依《国有土地上房屋征收与补偿条例》),部分地区明确此表述,性质与安置房一致。3. 回迁房:特指被拆迁人在原拆迁地块或规划区域内获得的安置房屋,强调“回迁”的地域关联性。4. 拆迁补偿房:通用表述,直接体现房屋的拆迁补偿属性。上述称谓本质均为拆迁/征收补偿的实物安置形式,具体使用因地区政策、项目性质略有差异,核心是保障被拆迁人的居住权益。 -
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ask5490567783 丨Lv 2
1. 最常用的正式名称是拆迁安置房,指因城市建设、土地征收等拆迁行为,为安置被拆迁人而建设的房屋,是拆迁补偿的常见住房形式之一。 2. 若安置房屋位于原拆迁区域或就近区域,常被称为回迁房,突出“返回原区域居住”的特点,是拆迁安置中较受关注的类型。 3. 部分针对特定拆迁项目(如危旧房改造、重点工程拆迁)定向建设的安置房,也可称为定向安置房,明确安置对象仅针对该项目被拆迁人。 上述名称均指向拆迁补偿中的住房安置形式,核心是保障被拆迁人的居住需求。 -
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ask3400635109 丨Lv 4
拆迁补偿的房子通常被称为"安置房"或"回迁房"。这类房产是政府或开发商因城市建设需要征收土地时，对被拆迁住户进行补偿的一种方式。安置房的性质比较特殊，它既不同于普通商品房，也不同于经济适用房，具有特定的产权属性。安置房分为两种主要类型：一种是原地回迁，即在原拆迁地块新建住宅后返还给被拆迁人；另一种是异地安置，在其他区域提供住房作为补偿。安置房的产权证办理需要满足一定条件，比如补缴土地出让金等费用后才能转为完全产权。在购买二手安置房时需格外谨慎，要核实房产是否已具备完全产权、能否正常过户。部分安置房可能存在限售期，在规定年限内不得上市交易。根据相关规定，安置房的买卖交易必须取得房产证并完成相关手续，否则可能面临法律风险。 -
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