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共1个回答
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ask1890136754 丨Lv 0
划拨土地能否出租需要区分具体情况。划拨土地属于国家无偿提供给特定单位使用的土地，其使用权受到一定限制。根据相关规定，划拨土地原则上不得擅自出租，若需出租必须补缴土地出让金并办理土地性质变更手续，将划拨土地转为出让土地后方可合法出租。对于教育、科研等公益性质的划拨土地，通常不允许改变用途进行出租盈利。但若因单位改制、合并等特殊情况需要出租，需向自然资源主管部门申请批准，并按规定补缴相关费用。未经批准擅自出租划拨土地，可能面临行政处罚甚至收回土地的后果。实际操作中还需注意，不同地区对历史遗留的划拨土地管理政策存在差异。建议出租前先咨询当地自然资源部门，了解具体办理流程和费用标准，确保租赁行为合法合规。若涉及较大面积或较长期限的出租，更应谨慎对待审批程序。 -
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