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共1个回答
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大杜杜大 丨Lv 1
农村土地归属权问题与户口迁移密切相关，但需区分不同情况。农村土地所有权归集体所有，农户享有承包权和宅基地使用权。户口迁出后，土地承包权是否保留需结合当地政策和承包期限判断。 若户口迁至城镇，根据相关规定，承包期内承包方全家迁入城镇落户的，应按照自愿原则处置土地承包权，可选择保留承包权或依法转让。若选择保留，土地经营权可通过流转等方式盘活；若选择退出，集体可依法收回承包地并给予合理补偿。 宅基地使用权则与农村集体经济组织成员身份直接挂钩。户口迁出后，原则上不再具备成员资格，但地上房屋仍属个人财产。房屋可依法继承或转让，但宅基地使用权不得单独继承。房屋倒塌或闲置两年以上，集体有权收回宅基地。 实际操作中，建议与村集体协商，了解当地具体执行细则，必要时通过书面协议明确权益，避免后续纠纷。 -
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