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共1个回答
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ask4803182349 丨Lv 1
在房产共有或装修出资问题上，需结合实际情况明确权责。若双方尚未登记结婚，出资性质可能被认定为借款或赠与，建议通过书面协议约定款项用途及归属，避免日后纠纷。装修款若转化为房屋增值部分，需保留支付凭证，以便在分割财产时作为依据。 购房方面，若房产登记在一方名下，另一方的出资需明确是否为共同购房意愿。根据相关规定，非登记方需证明出资行为与购房目的直接相关，否则可能难以主张产权。建议在购房前协商好产权比例，并通过书面形式固定。 装修款项若未约定返还条件，通常视为对房屋的添附贡献。若关系破裂，可协商折价补偿，但需提供装修费用证明。注意保留合同、转账记录等证据，以便维护自身权益。 总之，无论是购房还是装修出资，清晰的书面约定和完整的证据链是关键。双方应坦诚沟通，必要时咨询专业人士，确保权益不受损。 -
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