婚前房产拆迁款，配偶有权要求分割吗？-买房

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ask8722531363 丨Lv 2

婚前房产拆迁款是否属于夫妻共同财产需要分情况讨论。如果婚前房产登记在一方名下且婚后未进行过产权变更，原则上拆迁款仍归原产权人所有。但若婚后用夫妻共同财产对房屋进行过翻建、扩建或添附，这部分增值对应的拆迁补偿配偶有权主张分割。拆迁补偿款通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等多项内容。其中房屋价值补偿部分与产权直接相关，而其他补偿可能涉及实际居住权益。如果配偶婚后长期在该房屋居住生活，对于安置补偿费等款项可协商适当分配。实际操作中还要考虑拆迁政策的具体规定。有些地方按户口人数计算补偿，这种情况下非产权方也可能获得相应份额。建议双方协商处理，若协商不成可通过调解或诉讼途径解决，需提供购房合同、产权证明、拆迁协议等材料作为依据。- AI整理生成 -

+1 2025-11-25 北京市举报