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共1个回答
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Xsmile 丨Lv 2
夫妻共同财产的分割需结合实际情况处理。若房产属于婚后购买，原则上视为共同财产，双方可协商分配比例。协商不成时，可向法院提起诉讼，法院会根据财产来源、贡献度、婚姻存续期间等因素综合判定。 若房产为婚前购买但婚后共同还贷，产权登记方通常保留房产，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。具体补偿金额可参考还贷凭证、房产评估报告等材料计算。 涉及登记在一方名下的房产，若另一方主张权利，需提供出资证明或共同还贷记录等证据。若无明确约定，婚后还贷部分及其增值通常视为共同财产。 处理时建议先通过协商达成一致，避免激化矛盾。若协商困难，可通过专业机构评估或调解。需注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等关键材料，以便后续流程有据可依。- AI整理生成 - -
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