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共1个回答
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ask3587677731 丨Lv 1
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产证登记了四人姓名，通常认为四人共有该房产。离婚分割时，首先需明确房产属于夫妻共同财产还是家庭共有财产。若为夫妻共同财产，离婚时原则上由夫妻双方协商分割，其他共有人权益不受影响；若为家庭共有财产，则需全体共有人协商一致。 协商分割时，可考虑以下方式：一是按份分割，根据出资比例或约定比例划分产权；二是作价补偿，一方获得房产并补偿其他共有人；三是出售房产后分配价款。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院将根据相关规定，综合考虑出资、居住需求、抚养权等因素判决。 需注意，若房产涉及贷款，分割时需与银行协商变更还款人。实际操作中建议提前与其他共有人沟通，必要时咨询专业机构，确保分割过程合法合规。- AI整理生成 - -
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