提前退租能拿回租金和押金吗？-租房

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ask9358991240 丨Lv 1

提前退租涉及租金和押金的处理需结合实际情况判断。若租赁合同中有明确约定提前解约条款，例如违约金比例或剩余租金退还方式，则按合同执行。若无特殊约定，租客单方面提前退租可能构成违约，房东有权扣除部分或全部押金作为补偿，但剩余未发生的租金通常需协商退还。押金本质上是履约担保，用于覆盖欠费或房屋损坏等情形。若租客无欠费且房屋完好，即使提前退租，也有权要求返还押金。但若房东因提前解约遭受损失（如空置期租金），可能从押金中合理扣除。建议退租前与房东书面确认房屋状况，并留存交接记录，避免纠纷。实际操作中，双方协商是关键。可通过补充协议明确退租时间、费用结算等细节，必要时可参考相关规定或第三方调解。若协商无果，租客可通过法律途径主张权益，但需提供合同、付款凭证等证据支持。- AI整理生成 -

+1 2025-11-25 北京市举报