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共1个回答
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☆雪莲王☆红叶 丨Lv 0
租房合同一旦签订即产生法律效力，双方均应严格履行。若租客单方面反悔，可能需要承担违约责任。具体处理方式需结合实际情况分析：签订后尚未入住的情况下，租客可与房东协商解除合同。多数房东会要求扣除部分定金作为违约金，剩余租金应予以退还。若房东存在隐瞒房屋重大瑕疵等过错行为，租客有权要求全额退款。已入住后想提前退租的，建议提前30日书面通知房东。按照市场惯例，押金通常不予退还，但可与房东协商支付相当于1个月租金的违约金来终止合同。特别提醒，转租行为必须取得房东书面同意，否则可能面临法律风险。遇到房东拒不退押金的情况，租客可收集交费凭证、沟通记录等证据，通过调解或诉讼途径维权。建议在签约前仔细查验房屋状况，明确合同中的违约责任条款，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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