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共1个回答
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ask291792251 丨Lv 1
关于离婚时农村土地证的分割问题，需结合土地性质和权属关系具体分析。农村土地属于集体所有，农户享有的是承包经营权或宅基地使用权。若土地承包经营权是以家庭为单位取得的，离婚时原则上应维持原有承包关系不变，但双方可协商对承包收益进行分割。对于宅基地使用权，因与户籍紧密挂钩，通常归户籍未迁出一方继续使用，另一方可主张地上房屋的折价补偿。实际操作中需注意三点：一是土地承包经营权不得擅自转让或分割，需经集体组织同意；二是宅基地上房屋属夫妻共同财产，可协商分割或由法院判决；三是一方若因离婚丧失居住条件，可要求适当经济帮助。建议双方先通过村民委员会调解，协商不成再通过法律途径解决。处理此类问题既要维护当事人权益，也要符合农村土地管理相关规定。- AI整理生成 - -
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