小产权房买卖纠纷可以申请仲裁吗？-买房

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ask6688575858 丨Lv 0

小产权房买卖纠纷是否能够申请仲裁，需要结合具体情况分析。小产权房通常指在集体土地上建造、未缴纳土地出让金的房屋，其产权证明不完整，交易存在法律风险。若买卖双方在合同中明确约定了仲裁条款，且争议事项属于仲裁受理范围，则可以向仲裁机构申请仲裁。但需注意，仲裁结果可能受限于小产权房本身的性质，例如产权瑕疵可能导致仲裁裁决难以执行。若合同未约定仲裁条款，双方需通过协商或诉讼途径解决。由于小产权房交易不受法律保护，买卖双方权益保障较弱，建议在交易前充分了解风险，谨慎签订合同。若已发生纠纷，可咨询专业法律人士，根据相关规定和合同约定选择合适解决方式。需提醒的是，小产权房买卖可能涉及土地管理、城乡规划等政策限制，不同地区处理方式存在差异，具体问题需结合当地政策和实际情况判断。- AI整理生成 -

+1 2025-11-25 北京市举报