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共1个回答
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ask6990753999 丨Lv 1
离婚后房产过户需双方协商一致，并携带相关材料办理。若房产为共同财产，需先明确分割方式，可依据离婚协议或法院判决书确定产权归属。办理时需提供身份证、离婚证明（离婚证或判决书）、房产证、原购房合同等材料，双方共同到不动产登记中心申请过户。若涉及贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，结清贷款后方可过户。过户过程中产生的税费按相关规定缴纳，具体比例可咨询当地税务部门。 若房产原为一方婚前财产，但离婚时约定归另一方所有，需签署书面协议并公证，再按上述流程办理。若对方不配合过户，可凭生效的离婚协议或判决书向法院申请强制执行。整个过程建议提前咨询当地登记部门，确保材料齐全，避免多次往返。 注意：过户前需确认房产无抵押、查封等权利限制，否则可能影响办理进度。各地政策略有差异，具体细节以当地规定为准。- AI整理生成 - -
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