离婚时房产怎么打官司确权？-买房

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ask8633058484 丨Lv 2

离婚时房产确权需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，另一方可主张补偿。产权登记为双方共有的，通常按共同财产处理，具体分割比例需协商或诉讼解决。办理流程上，双方可先协商签订协议，并到不动产登记机构办理变更登记。协商不成时，需向法院提起诉讼，提交购房合同、付款凭证、产权证等证据。法院会依据相关规定，考虑双方实际贡献、居住需求等情况作出判决。需注意的是，若房产涉及父母出资，需明确出资性质是借款还是赠与，相关凭证会影响分割结果。建议提前整理好资金往来记录，必要时通过专业途径厘清权属。整个过程需保持理性沟通，避免因情绪化拖延解决进度。- AI整理生成 -

+1 2025-11-25 北京市举报