离婚时房产和车子怎么折算成钱？-买房

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ask485937102 丨Lv 2

离婚时房产分割主要考虑产权归属和出资情况。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需协商补偿。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，可协商折价补偿或变卖分款。实际操作中需结合购房资金来源、还贷记录、产权登记时间等证据，建议通过专业评估确定当前市值，再按比例折算补偿金额。若双方无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、婚姻存续期贡献度等情况判决。车辆分割参照类似原则，需评估现值后协商处置。- AI整理生成 -

+1 2025-11-25 北京市举报