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  • 离婚时房产财产如何分配？

    离婚时夫妻共同房产如何分割？根据《民法典》第1087条规定，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房产分割需考虑产权登记、出资比例、还贷情况等因素，常见方式包括折价补偿、产权共有或竞价取得。建议提前做好财产公证或签订书面协议。 北京市

    共同财产 还贷 房产 产权 举报

    提问者：张喆琦

    发布于2个月前 北京市

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共1个回答
  • ask8836670801 丨Lv 1
    离婚时房产分配需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于共同财产，双方协商分割；若协商不成，法院通常会根据双方实际贡献、生活需求等情况判决。 对于婚前购房但婚后共同还贷的情况，产权一般归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额可参考还贷比例、房产增值幅度等计算。若首付款由一方父母支付且明确赠与子女，可能影响产权归属，需提供相关证据。 财产公证或书面协议能有效避免纠纷。若双方曾就房产归属达成协议且内容合法，离婚时可按协议执行。涉及产权登记变更的，需携带离婚协议或判决书等材料办理手续。 提醒：房产分割涉及细节较多，如还贷流水、装修出资等均可能影响结果，建议保留相关凭证。若情况复杂，可寻求专业法律帮助。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-25 北京市 举报
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