在老宅基地上建房算不算占用耕地？-政策法规

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ask8497338252 丨Lv 2

在老宅基地上建房是否涉及占用耕地需要结合具体情况分析。宅基地本身属于农村集体建设用地，而耕地属于农用地范畴，二者土地性质不同。若原宅基地范围内确实存在耕地成分（如早年未经批准擅自扩大宅基地范围占用耕地），则可能涉及违规用地问题。判断的关键在于土地权属和规划用途。建房前应核实该地块在土地利用总体规划中的性质，查看最新测绘图纸确认四至范围。若原地块全部为合法批准的宅基地范围，且未超出原批准面积，通常不属于占用耕地；若建房时擅自扩大面积或占用周边耕地，则可能违反相关规定。实际操作中需注意：建房前应向村委会和乡镇自然资源部门申请核实地类，办理合法手续；若发现历史遗留的宅基地与耕地边界模糊问题，应及时申请确权。对于已确权的耕地，任何建设行为都必须先办理农用地转用审批手续。- AI整理生成 -

+1 2025-11-25 北京市举报