关于子公司财产分割的操作流程，需结合实际情况分步骤处理。在涉及股权结构的调整时，应当先明确子公司资产权属，通过专业机构进行资产评估。若子公司为合资性质，需与其他股东协商一致并形成书面决议，必要时可依据相关规定办理股权变更登记。对于不动产分割，需区分子公司名下房产用途。若为经营性房产，分割可能影响公司持续经营能力，建议优先通过股权转让方式处理；若为闲置资产，可直接办理产权过户手续，但需注意土地性质是否允许分割转让。办理过户时需提交分割协议、权属证明等材料至不动产登记机构。在分割过程中需特别注意债务问题。子公司独立法人资格决定了其债务原则上由自身承担，但若存在母公司担保等情况，需在分割协议中明确债务处置方案。同时，分割后的税务成本也需要提前测算，包括土地增值税、契税等税种。建议操作前由财务、法务团队共同制定分割方案，必要时可向主管部门咨询特殊情形下的处理方式。整个过程应当留存完整的会议记录、评估报告等书面材料，以防范后续法律风险。- AI整理生成 -