婚前房产婚后出售怎么分？-买房

共1个回答

ask2163893971 丨Lv 2

关于婚前房产婚后出售的分配问题，需结合购房出资、产权登记及资金流转等情况综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，出售所得原则上属于个人财产。若婚后用共同财产偿还贷款或装修，配偶可就增值部分主张相应补偿。房产出售后的资金若与婚后收入混同，可能被认定为共同财产。建议保留购房合同、付款凭证等原始证据，明确资金流向。若双方对分配有争议，可协商签订书面协议，必要时通过调解或诉讼途径解决。需要注意的是，若出售资金用于购置新房，需根据出资比例和登记方式判定产权归属。实际操作中，各地裁量标准可能存在差异，建议提前咨询专业人士了解当地实践。- AI整理生成 -

+1 2025-11-25 北京市举报