离婚房产纠纷中若对方拒不履行生效判决，可采取以下措施维护权益。生效法律文书具有强制执行力，当事人可直接向作出判决的法院申请强制执行。法院受理后将依法采取查封、扣押、冻结等强制措施，必要时可拍卖房产并按判决结果分配款项。申请执行时需准备判决书原件、生效证明及身份材料。若对方存在转移财产行为，可向法院提交相关证据申请财产保全。对于拒不配合的被执行人，法院可将其列入失信名单并限制高消费。整个过程建议保留房屋现状证据，如照片、视频等，避免对方恶意破坏房产。执行期间可能出现评估拍卖周期较长的情况，这与房产性质、市场行情等因素有关。若涉及共有产权分割，法院通常会优先采取实物分割方式，确实无法分割再考虑折价补偿。特殊情况下，如被执行人仅有该套住房，法院也可能酌情保留基本居住面积。执行过程中产生的评估费、拍卖费等费用，原则上由被执行人承担。若对执行程序有疑问，可向执行法官咨询具体进展。需注意，不同地区法院执行力度可能存在差异，必要时可向上级法院反映情况。- AI整理生成 -