离婚时未分家的房产怎么分割？-买房

共1个回答

ask5725141767 丨Lv 1

离婚时未分家的房产分割需要结合实际情况处理。如果房产属于夫妻共同财产，原则上应当平均分割，但具体方式可以协商。若协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关规定判决。房产登记在一方名下并不影响其作为共同财产的性质，只要能证明购房资金来源于夫妻共同财产或婚后共同还贷，另一方就有权主张分割。对于婚前一方购买、婚后共同还贷的房产，法院通常会判决产权归登记方所有，但需对共同还贷部分及其增值部分给予补偿。如果房产涉及其他家庭成员权益，比如父母出资或共同居住，情况会更为复杂。这时需要厘清各方出资比例和居住权益，可能需要通过调解或诉讼解决。处理这类问题时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料，这些对维护自身权益非常重要。- AI整理生成 -

+1 2025-11-25 北京市举报